Muren plafonneren bij renovatie: oude muren, gaten en lijmresten

Wanneer kies je bij een renovatie voor plafonneren?

Plafonneren is de route als je na de renovatie een gladde, geschilderde muur wilt en de wand te onrustig is voor alleen verf. Denk aan muren waar leidingen zijn weggewerkt, waar een muur is weggebroken of waar oud pleisterwerk is gerepareerd. Een schilderklare laag trekt al die plekken weer tot één vlak.

Wil je liever behang op de muur, dan is renovlies bij een renovatie vaak de snellere route. In woningen die al jaren staan, is het risico op nieuwe krimpscheuren kleiner dan bij nieuwbouw, waardoor pleisterwerk daar een goede keuze is. Twijfel je nog, zet dan pleisterwerk en renovlies eens naast elkaar voor jouw muren.

Welke voorbereiding heeft elke oude ondergrond nodig?

Bij een renovatie zit er zelden één soort ondergrond in huis. Baksteen naast gipsplaat, oud kalkpleister naast een nieuw dichtgezette sleuf. Elke ondergrond vraagt iets anders voordat de nieuwe laag erop hecht.

Alle fiches beginnen met dezelfde eis: de ondergrond moet droog, schoon en stabiel zijn, vrij van stof, vet en andere vervuiling. Dat is bij een renovatie, met sloopstof overal, het punt dat de meeste aandacht vraagt.

Heeft er behang op gezeten, haal dan eerst alle lijmresten van het behang grondig weg. En moet een oude laag er helemaal af, dan halen we die eerst van de muur.

Hoe worden gaten, sleuven en weggebroken stukken hersteld?

Na het leggen van nieuwe elektriciteit of leidingen, het verplaatsen van een deur of het weghalen van een schouw zitten er vaak diepe gaten en sleuven in de muur. Die worden eerst gevuld tot vlak met de muur eromheen, voordat de schilderklare laag erover gaat.

Diepe plekken vullen we in stappen. Knauf schrijft in de fiche van MP 75 voor dat een laag dikker dan 25 mm in twee keer wordt aangebracht, waarbij de tweede laag pas komt als de eerste is uitgehard. Daarom vullen we een diepe sleuf in stappen en niet in één keer.

Op de naad tussen de gevulde sleuf en de oude muur komen twee materialen samen die verschillend werken. Daar hoort volgens dezelfde fiche een glasvezelwapening in de verse pleister, om nieuwe scheuren te beperken. Scheurt zo’n overgang later toch, dan is de vraag of je gescheurd pleisterwerk bijwerkt of opnieuw laat zetten.

Op buitenhoeken die bij de renovatie nieuw ontstaan, zoals een nieuwe doorgang of de opening naar een uitbreiding, zetten we een hoekprofiel. Die hoekprofielen tellen we per strekkende meter.

Kun je niet gewoon een dikke laag over alles heen zetten?

Nee, dat kost je later juist geld. Een dikke laag lijkt alles op te lossen, maar hij verbergt alleen wat eronder zit. Zit er een holle plek, een laag lijmresten of een stoffige ondergrond onder, dan hangt de nieuwe laag daaraan vast, en komt hij daar ook weer mee los.

Het omgekeerde misverstand bestaat ook: dat alles eerst kaal moet. Oud pleisterwerk dat overal vastzit, kan vaak blijven, ook in een jaren 30 woning. Dat scheelt de post verwijderen, en het scheelt breekwerk en puin in een huis dat al vol stof zit.

Het verschil maak je door af te kloppen. Klinkt de muur overal vol, dan kan er een nieuwe laag overheen. Klinkt hij hol, dan moet dat deel eerst weg. Die beoordeling doen we per muur, niet per huis.

Wat kost muren plafonneren bij een renovatie?

De pleisterlaag zelf heeft een vaste prijs per m². Wat per renovatie verschilt, zijn de posten ervoor: verwijderen, hoekprofielen en het afdekken van de vloer.

Prijzen zijn exclusief btw. Voor de renovatie van een woning ouder dan 10 jaar geldt meestal 6% btw, anders 21%. Het btw-tarief staat in de offerte.

Een voorbeeld voor een gelijkvloers met 80 m² muur, waarvan 15 m² een dunne losse laag heeft, 6 meter nieuwe buitenhoek en 70 m² vloer om af te dekken: verwijderen 15 × € 14,99 = € 224,85, plafonneren 80 × € 22,99 = € 1.839,20, hoekprofielen 6 × € 16,00 = € 96,00 en de beschermloper € 274,99. Samen € 2.435,04.

Gaat het om het hele huis, reken dan met het voorbeeld voor een volledige woning. En wil je alle andere tarieven naast elkaar, pak dan ons prijsoverzicht erbij.

Hoe past het pleisterwerk in de planning van je renovatie?

Het werk doet een van onze 32 plafonneerders, uit een team van 97 vakmensen in vaste dienst, met ook 40 behangers en 25 schilders. Het pleisterwerk, het schilderen of behangen erna en de droogtijd ertussen plannen we zelf.

Plan het plafonneren na het grove werk: slopen, leidingen en nieuwe openingen in een muur moeten klaar zijn, anders beschadigt het pleisterwerk weer. Een plafonneerder pleistert gemiddeld 100 m² per dag. Daarna moet de laag drogen; volgens Knauf kan gipspleister onder goede omstandigheden na ongeveer vier weken droog genoeg zijn voor verf.

Valt je renovatie in de winter, dan vraagt plafonneren in de kou wat extra aandacht bij de planning.

Vertel in je aanvraag wat er bij de renovatie gebeurt: welke muren open gaan voor leidingen, waar een doorgang komt en of er nog behang of oud pleisterwerk op zit. Met die posten in beeld krijg je binnen 24 uur een gratis offerte. Bij het plaatsbezoek kloppen we de muren af, bekijken we de ondergronden en meten we op.

Niet elke muur vraagt dezelfde laag: er zijn verschillende soorten pleisterwerk binnen, en bij het plaatsbezoek kijken we welke bij jouw muren past. Onze plafonneerders plafonneren muren en plafonds in heel België, en bij een verbouwing nemen we de rest van je renovatie mee.