Zijn je wanden behangklaar opgeleverd, dan is het afwerken in 3 dagen klaar: renovlies plakken, kitten en één laag latex. Met een paar dagen marge voor de klusopname en de planning kom je op ongeveer een week tussen sleuteloverdracht en verhuis.
Moeten de wanden eerst een dunne pleisterlaag krijgen, reken dan op ongeveer twee weken. Kies je voor schilderklaar pleisterwerk, dan wordt het ruim een maand, omdat een dikke gipslaag weken moet drogen voordat er verf op mag.
Wanneer kun je verhuizen? Laat je afwerking nu inplannen
Onze eigen vakmensen doen de klusopname rond je opleverdatum, zodat je weet in welke week je woning klaar is.
Beoordeling 4,9 van de 5. ★★★★★ 4,9 uit 215+ Google-reviews · 97 eigen vakmensen in vaste dienst · 10 jaar ervaring
Hoeveel tijd zit er tussen de sleutel en je verhuis?
Dat hangt volledig af van welke laag je wanden nodig hebben. Hieronder staan de richttijden per route, opgebouwd uit onze eigen doorlooptijden en de droogtijd van de laag.
De marge in de eerste rij is geen opvulling. Tussen je sleuteloverdracht en de eerste werkdag zitten de klusopname, je akkoord op de offerte en een plek in de planning. Regel je die stappen al in de periode vóór de sleuteloverdracht, dan wordt die week korter.
Waar gaan die 3 dagen naartoe?
Renovlies in een complete woning plakken, kitten en latexen doen onze behangers in 3 dagen. In die dagen zit het schuren van de wand, het plakken van de banen, het afkitten van de randen bij ramen, deuren en plinten en één laag latex in RAL 9010 of 9016.
De droogtijd van de lijm zit in die dagen. Renovlies is geen natte pleisterlaag die weken moet uitharden: zodra de lijm eronder droog is, kan de verf erop. Soms komt er per situatie iets bij, en dat bepaalt uiteindelijk hoe lang het behangen van je woning duurt.
Wat er niet in zit, zijn de vloer, de keuken en het tegelwerk. Die kunnen onze eigen aannemersteams ook doen, en dan plannen wij alles na elkaar. Regel je ze zelf, vraag dan je vloerder en keukenleverancier wanneer zij kunnen, en zet onze dagen ervoor.
Wat maakt de periode langer?
Drie dingen: een laag die moet drogen, een tweede kleurlaag en een volle woning.
Een dunne pleisterlaag is de kortste natte route. Voor het aanbrengen en drogen bij een complete woning rekenen we 3 tot 5 dagen, in de zomer sneller, en we kunnen warmteventilatoren plaatsen. Pas daarna kan het renovlies erop. Schilderklaar pleisterwerk is veel dikker en duurt daardoor weken: hoe dikker de laag, hoe langer de droogtijd van pleisterwerk en filmlagen.
Een tweede laag latex kost ongeveer 1 dag extra, omdat we tussen twee lagen ongeveer 1 dag droogtijd aanhouden. Die tweede laag is vooral nodig bij een donkere kleur of een grote kleurwissel.
En een woning die al ingericht is, kost meer dagen dan een lege. Bij afwerken terwijl je er al woont werken we ruimte per ruimte. Wil je dat vermijden, dan is de periode tussen sleuteloverdracht en verhuis precies het moment om het te laten doen.
Kun je niet gewoon verhuizen en daarna laten afwerken?
Dat kan, en soms is het de enige optie, bijvoorbeeld als je huur op een vaste datum afloopt. Reken er dan wel op dat dezelfde klus meer dagen kost en dat je meubels per ruimte opzij moeten.
Er is nog een reden om het niet te doen. In een lege woning kan een behanger doorlopen van wand naar wand, zonder afplakken langs meubels, zonder inruimen en zonder rekening te houden met slaapkamers die ’s nachts bruikbaar moeten zijn. Daar zit het verschil tussen 3 dagen en een werk dat over weken verdeeld wordt.
Wat we niet doen, is het werk versnellen door droogtijd over te slaan. Verf op een laag die nog vocht bevat, kan na een paar weken loslaten of vlekken geven. Liever twee dagen later beginnen dan een wand die je volgend jaar opnieuw moet laten doen.
Waar houd je nog meer rekening mee?
Met de opleverpunten. Staan er punten aan je wanden op het proces-verbaal van oplevering, dan moet de bouwer die verhelpen binnen de termijn die in je overeenkomst is afgesproken. Wanden waarop dat herstel nog moet komen, werk je nog niet af. Welke wanden wel kunnen, volgt uit de opleveringskeuring van je wanden.
Met de opleverdatum zelf. Leg je verhuis, je huuropzeg en de levering van meubels pas vast als de datum definitief is. Schuift de oplevering, dan schuift alles mee, ook je afwerking bij een uitgestelde oplevering.
En met het seizoen. In een koude, natte periode droogt alles trager, en de temperatuur in een lege woning is dan ook lager. Zorg dat de verwarming aan kan vanaf de dag van de sleuteloverdracht, dan loopt de droogtijd niet onnodig op. Want ook een nieuwbouwwand geeft zelf nog bouwvocht af.
Hoe zetten wij jouw planning in elkaar?
Geef bij je aanvraag je opleverdatum en je gewenste verhuisdatum door, en of de wanden behangklaar worden opgeleverd. Dan zie je in de gratis offerte die je binnen 24 uur krijgt al welke route het wordt. Bij de klusopname meten we op en bepalen we per wand of er een dunne pleisterlaag nodig is. Pas dan staat vast hoeveel dagen jouw woning kost.
Prijzen zijn exclusief btw. Voor de renovatie van een woning ouder dan 10 jaar geldt meestal 6% btw, anders 21%. Het btw-tarief staat in de offerte.
Het werk doen onze eigen vakmensen: 40 behangers, 32 plafonneerders en 25 schilders in vaste dienst, samen goed voor meer dan 600 nieuwbouwwoningen per jaar. Omdat we geen onderaannemers inplannen, wachten de stappen op elkaar en niet op een andere agenda.
De stappen volgen de afwerkvolgorde van plafond naar vloer. Wil je vooraf weten wat alles samen kost, reken dan met het voorbeeld voor een complete nieuwbouwwoning. En wil je het in één keer geregeld hebben, dan pakken we de afwerking van je nieuwbouwwoning in één traject op.
Door het vakteam van Bouwsector België, 97 eigen vakmensen · gecontroleerd door