Welke wandafwerking kies je bij nieuwbouw?

Welke afwerking past bij welke wand?

De juiste keuze hangt af van drie dingen: hoe de wand is opgeleverd, hoeveel de woning nog gaat zetten en welk uiterlijk je wilt. In deze tabel staan de afwerkingen die we in nieuwbouwwoningen het vaakst aanbrengen, met de vanaf-prijs uit onze prijslijst.

Hoe de wand is opgeleverd, maakt veel uit, en bij een ruwbouwwoning moeten sommige wanden zelfs nog geplaatst worden. Gipsplaatwanden hebben naden en schroefgaten die zonder tussenlaag zichtbaar blijven. Kalkzandsteen en beton zijn vaak vlakker, maar hebben soms uitstekende lijmresten of gaatjes. Een wand die al vlak is, kan direct renovlies krijgen. Een wand met veel oneffenheden krijgt eerst een dunne pleisterlaag.

Let daarom bij de oplevering van de woning zelf al goed op je wanden, voordat je een afwerking kiest.

Prijzen zijn exclusief btw. Bij nieuwbouw geldt 21% btw.

Bij de dunne pleisterlaag geldt de staffel voor de totale oppervlakte: € 17,49 per m² tussen 100 en 200 m², tot € 14,49 per m² vanaf 401 m². Of je die pleisterlaag nodig hebt of meteen renovlies zonder dunne pleisterlaag kunt plakken, hangt af van hoe vlak de wand is.

Renovlies of pleisterwerk: wat kies je voor de living en slaapkamers?

Voor de grote wanden in een nieuwbouwwoning adviseren we meestal renovlies. De reden zijn de krimpscheuren: een nieuwbouwwoning zet en krimpt, hard pleisterwerk scheurt met die beweging mee, en renovlies overbrugt die scheurtjes. De dunne pleisterlaag is de basis waarop het renovlies komt als de wand niet vlak genoeg is.

Ziet renovlies eruit als behang? Na het latexen niet: renovlies is een glad vlies zonder patroon, en je kijkt naar een egale geverfde wand. Alleen van heel dichtbij, met strijklicht, zie je een fijne vliesstructuur.

Kies je toch voor pleisterwerk dat klaar is om te latexen, bijvoorbeeld omdat je een wand zonder vliesstructuur wilt, dan krijg je een gladde minerale wand. Houd er dan rekening mee dat haarscheurtjes in de eerste periode zichtbaar kunnen worden. Zet je pleisterwerk of renovliesbehang naast elkaar, dan is dat het grootste verschil.

Twijfel je tussen de behangsoorten zelf, zet dan renovlies en glasvlies naast elkaar. Wil je meer uitstraling op een wand, dan heeft glasweefsel verschillende structuren, zoals visgraat of ruit.

Wat doe je met het plafond?

Plafonds in nieuwbouw bestaan vaak uit betonnen kanaalplaten met zichtbare naden, of zijn in de fabriek gespoten. Je hebt drie routes: het plafond laten plafonneren tot het klaar is om te latexen, er renovlies op laten zetten en latexen, of het laten spuiten. Welke route past, hangt af van hoe vlak het plafond is en hoe strak je het wilt hebben.

Twijfel je nog tussen plafond plafonneren, spuiten of renovlies, kijk dan eerst hoe vlak jouw plafond is.

Welke afwerking kies je voor badkamer, toilet en keuken?

In een badkamer of toilet is de wand boven de tegels vaak de plek waar vocht en spatten het meest spelen. Pleisterwerk is daar een veelgekozen afwerking, omdat het een minerale ondergrond geeft die je daarna met een geschikte verf afwerkt. Pleisterwerk in de badkamer brengen we ook over bestaande tegels heen aan.

Wil je in de keuken of het toilet toch behang, dan is niet elk behang geschikt. Voor behang in de badkamer of keuken kies je een soort die tegen spatwater kan.

Wil je een accentwand met patroon of fotobehang?

Eén wand anders afwerken dan de rest kan in dezelfde planning: een behang met patroon of een fotobehang achter de zetel of het bed, terwijl de overige wanden renovlies krijgen. Patroonbehang kost vanaf € 18,99 per m², omdat het patroon moet doorlopen en er meer snijverlies is. Fotobehang rekenen we per wand, vanaf € 449,99.

Door dat doorlopende patroon kost patroonbehang laten behangen ook meer tijd. En kies je voor fotobehang, dan plaatsen we dat per wand.

Hoe een compleet nieuwbouwproject er bij ons uitziet, zie je in deze opname van project Grandioos Wonen:

Wie brengt de afwerking aan, en hoe kom je tot een keuze?

Het werk doen onze eigen vakmensen: 40 behangers, 32 plafonneerders en 25 schilders in vaste dienst. Omdat ze bij dezelfde organisatie werken, kun je per ruimte een andere afwerking kiezen zonder dat je zelf de volgorde hoeft te regelen. Eerst de plafonneerder, bij ons bijvoorbeeld Bram, dan de behanger, en de schilder voor het latexwerk, de ramen en deuren en de plinten.

De keuze maak je niet op afstand. Bij de opname van het werk toetsen we of klopt wat de aannemer over de oplevering zegt: is de wand echt klaar om te behangen, of vraagt hij eerst een dunne pleisterlaag? Per wand bepalen we daarna welke afwerking het beste resultaat geeft.

Bij de opname van het werk en de wandcontrole leggen we alles vast, zodat er achteraf geen verrassingen komen. We werken in heel België, in Vlaanderen, Brussel en Wallonië. Ook de opname bij jou thuis doen we overal in het land.

Een deel kun je trouwens al vóór de sleuteloverdracht regelen.

Heb je je keuze gemaakt, dan loopt het traject verder van planning tot oplevering, met een prijs voor de hele woning. Zo gaat het als je je nieuwbouwwoning laat afwerken door onze vakmensen.